Юрист по недвижимости и покупка жилья

Юрист по недвижимости и покупка жилья

Покупка в сфере недвижимости большинству людей представляется задачей несложной. Планируя расширение своих квадратных метров, мы даже себе не представляли, какое количество подводных камней в этом деле обнаруживаются. Казалось бы, все просто: если имеются деньги, то найти нужную квартира на соломенке - пустяк. О привлечении к покупке жилья такого специалиста, как юрист по жилищным вопросам онлайн, никто даже не задумывался.

Но в одном из случаев произошло то, что искать квартиру пришлось больше года. Постоянно не устраивали какие-то моменты: то не тот этаж, то шумный район, то общее состояние квартиры требует на ремонт столько же денег, сколько стоит квартира.

И вдруг в тихом уголке центра обнаруживается все-таки подходящее жилье: идеальный район, квартира, такая как хотелось, двухкомнатная, аккуратная, чистая. Хозяин, адекватный молодой человек, решил продать квартиру после смерти своего отца, потому как собрался уезжать в другой город к родне. В общем, квартира – мечта, и цена ее на 200 тысяч уступает аналогичным. Вот что называется везение! Покупатель мчится к риелтору, чтобы все побыстрей оформить. Но опытный, проверенный профессиональный юрист по недвижимости в чем-то сразу усомнился, пожелав сначала все проверить. Казалось бы, что тут проверять?

Полезли в голову самые нехорошие мысли, а вдруг агентство само решило перехватить столь выгодный вариант? Так легко потерять квартиру и снова удариться в бесконечные поиски. Спустя два дня, благодаря скрупулезным усилиям риэлтора, удалось установить, что в квартире прописан, конечно, только тот хозяин, с которым мы договаривались о продаже. Но соседи подтвердили, что у умершего есть еще старший сын, отбывающий в настоящее время наказание в местах не столь отдаленных. По выходу из тюрьмы по закону он автоматически прописывается в этой квартире, так как по закону жилищных прав он не потеряет. Вот так отягощение: отказная от имени заключенного владелец не оформлял, якобы времени нет, но он клялся, что проблем с этим не возникнет. В общем, было принято решение от этой квартиры отказаться и остановить свой выбор на жилье без сюрпризов. И неизвестно что ждало бы нас впереди, если бы в дело не вмешался юрист. Спасибо ему огромное за то, что избавил от проблем. Не хватало еще купить квартиру и вместе с ней подселенцев.

Дата публикации: 7.02.21