Недвижимость с ремонтом или чем привлечь покупателя

Недвижимость с ремонтом или чем привлечь покупателя

Операторы рынка недвижимости отмечают стабильный рост спроса на новостройки Киева с ремонтом, причём, не только в столице, но и в регионах. При этом риэлторы отмечают, что если ещё пару-тройку лет назад спрос на новые квартиры с отделкой наблюдался, в основном, в сегменте элит- и бизнес-класса, то сегодня это стало характерно для всей целевой аудитории. Поэтому всё чаще возводятся новостройки эконом-класса с полной отделкой. В общей массе актуальных предложений по недвижимости, их доля уже достигла 7%. Безусловно, такие изыски, как двери стеклянные для душа или паркет из вьетнамской пальмы здесь не увидеть. Но многим сегодня этого и не требуются – люди желают жить в комфортабельных и, в то же время, недорогих квартирах.

Таким образом, чистовая отделка новой квартиры, выставляемой на продажу, сегодня является дополнительным инструментом для привлечения клиентов. И актуальность таких предложений продолжает расти. Это вполне понятно – для чего, например, человеку, выложившему, и без того немалую сумму за новою квартиру, ещё и клейка обоев или резка стекла на заказ, цена
на которые сегодня тоже не из низких? Человек желает въехать в новое жилище, и жить в нём, не беспокоя себя техническими вопросами.

С одной стороны, в разгар экономического кризиса, когда доходы множества людей заметно снизились, операторы рынка недвижимости стремятся к максимальному снижению стоимости квадратного метра жилья, чтобы удержать показатели продаж хотя бы на прежнем уровне. С другой стороны, вследствие формирующейся тенденции предъявления покупателями повышенных требований к качеству приобретаемого жилья, на продажу всё чаще выставляются квартиры с полной отделкой различных классов.

Что же подразумевает отделка от застройщика? Обычно это штукатурка стен и потолков с последующим выравниванием, стяжка пола. В квартире устанавливается всё сантехническое оборудование, качественные входные и внутренние двери, монтируется электропроводка, выключатели и розетки. Стены оклеиваются обоями, а полы застилаются ламинатом или линолеумом. Стены санузла окрашиваются, а пол выкладывается кафельной плиткой. Итогом всех этих работ является результат, который в просторечье называют «въехал, и живи». Будущему владельцу такой квартиры нет необходимости затрачивать время, силы и денежные средства на дополнительный «чистовой» ремонт после строителей.

Дата публикации: 11.03.21