Проектирование будущего объекта

Проектирование будущего объекта

Архитектор вместе с заказчиком детально продумывает будущий проект, и подробно описывают требования. Это является основой для составления проекта квартиры.

Но чтобы приступить непосредственно к работе, нужно этот проект утвердить в местных органах власти, чтобы потом задним числом не пришлось узаконивать переделки, которые происходили в ходе ремонта. Официальное разрешение согласно действующему законодательству на изменения не требуется в таких случаях:

- покрытие пола разнообразными материалами;

- обустройство квартиры антресолями и подвесными потолками;

- замена обивки внутренних стен или облицовки другими материалами.

Но стоит огласить такие ремонтные работы, которые нуждаются в специальном разрешении:

- устройство новых дверных, оконных проемов или заделка существующих;

- изменение размера внутренних помещений, устройство перегородок на постоянной основе или снос;

- ликвидация отопительного или кухонного оборудования (радиаторов, кухонных плит, водонагревательных устройств), или же изменение на данный момент существующего оборудования газоснабжения и электроснабжения;

- изменение назначения помещения (жилое помещение в помещение офиса).

Этот список подразумевает еще много нюансов. Поэтому законопослушный гражданин в любом случае должен на свои действия получить соответствующее разрешение у местных органов власти.

Если вы решили полностью изменить свою квартиру, то подберите правильное определение. Что это будет, реконструкция или же перепланировка. Это повлияет на вид разрешительной документации. Если это перепланировка, то несущие конструкции остаются без изменений и функциональное назначение помещение в том числе. Если выразится другими словами, то можно снести или добавить внутреннюю перегородку, убрать старый дверной проем или окно и сделать новое.

Если функциональное назначение помещение в процессе ремонта изменилось, на месте спальни образовалась кухня, с ванной комнатой совместилась кладовая и поместилась душевая кабинка, то это можно аргументировать как реконструкция. То есть в процессе ремонта произошло изменение технико-эксплуатационных параметров и функциональных назначений существующего помещения.

При профессионально проектировании объектов, возможная будущая продажа или аренда офиса или квартиры будет более успешным занятием.

Дата публикации: 22.11.20